Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 83600, Frejus (Tour De Mare), France
428.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
73 m² Fläche
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK
Ideal gelegen in einer gehobenen Residenz mit Concierge und Swimmingpool, in absoluter Ruhe nur wenige Gehminuten von den Geschäften entfernt, besticht diese 2026 komplett renovierte Dreizimmerwohnung durch ihre modernen Ausstattungen und den freien Blick auf den See.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer ausgestatteten Küche und bietet Zugang zu einer herrlichen, südlich ausgerichteten Terrasse von ca. 30 m², vollständig mit Travertin ausgelegt – eine echte Erweiterung des Wohnraums im Freien.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zahlreichen Einbauschränken. Das Badezimmer, ebenfalls mit Travertin ausgestattet, verfügt über eine bodengleiche Dusche; ein separates WC rundet diese funktionale Raumaufteilung ab.
Das Objekt wird mit einem Außenstellplatz verkauft, mit der Möglichkeit, eine Garage neben der Wohnung zu mieten.
Die Residenz, erbaut von einem renommierten Bauträger, ist tadellos gepflegt. Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Keine weiteren Kosten zu erwarten. Ideale Wohnung sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Klimaanlage
Privater Pool
Bau
Baujahr
2000
Komfort und Ausstattung
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
30 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
428.000 €
Grundsteuer
1.261 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.400 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
82 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
2 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 600 € und 890 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LAC AURELIEN
Epoche
2001
Anzahl der Stockwerke
0
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Behindertenzugang
Hausmeister
Schwimmbad
Garten
Gemeinschaftsparkplatz