Wohnung zum verkauf
365, Avenue François Villon, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
349.000 €
349.000 €
Wohnung zum verkauf
365, Avenue François Villon, 83700, Saint-Raphael (Valescure), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
60 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Wie in einem Haus! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss mit 60 m² verfügt über einen herrlichen privaten Außenbereich von 65 m² nach Süden, ein wirklich seltenes Plus in dieser Gegend.
Schon beim Eintreten spüren Sie die Helligkeit der Wohnung, die funktionale Raumaufteilung und den direkten Zugang zum Garten – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr zu genießen.
Die Wohnung setzt sich zusammen aus:
- Einem hellen Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
- Einer einladenden Küche
- Zwei komfortablen Schlafzimmern
- Einem Badezimmer
- Separatem WC
Die besonderen Pluspunkte:
- Privater Südgarten mit 65 m²
- Gartengeschoss mit direktem Außenzugang
- Umkehrbare Klimaanlage
- Kein Hausgeld
- Leichtes Parken in der Nähe
- Ruhige, gefragte Gegend
- Wenige Minuten zu Stränden, Geschäften und Schulen
Ob Sie Ihren Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil in der Sonne oder eine Kapitalanlage suchen – diese Immobilie vereint besonders begehrte Kriterien auf dem aktuellen Markt.
Eine seltene Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592737
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Ruhig
Bau
Baujahr
1975
Etage
1. etage
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Heizungsart
Heizkörper
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
30 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
142 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 860 € und 1.170 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue François Villon (365)