4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Saint-Raphaël In einer begehrten Gegend von Saint-Raphaël, in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool gelegen, entdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung überzeugt mit idealer Südwest-Ausrichtung, viel Helligkeit und optimaler Raumaufteilung und besteht aus: - Einem funktionalen Eingangsbereich mit Einbauschrank. - Einem großen, klimatisierten Wohnbereich und einer eingerichteten sowie ausgestatteten Küche, beide mit direktem Zugang auf eine angenehme 13,36 m² große Terrasse mit elektrischer Markise – ideal, um die schönen Tage zu genießen. - Einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, jeweils mit Einbauschränken und Klimaanlage, eines davon mit kleinem, privatem Duschbad. - Einem schönen, vollständig renovierten Hauptduschbad mit WC. - Einem zweiten, separaten WC. Zu diesem Objekt gehört eine abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor sowie ein privater Außenstellplatz. Wichtige Punkte und Umgebung: Die Wohnanlage profitiert von einer ausgezeichneten Lage: - Verkehr: Bushaltestellen direkt in der Nähe, schnelle Anbindung an die Innenstadt und den TGV-Bahnhof Saint-Raphaël Valescure. - Geschäfte und Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und medizinische Versorger sind in wenigen Minuten erreichbar. - Freizeit: Strände, der Hafen von Saint-Raphaël und der Zugang zum Esterel-Massiv liegen weniger als 10 Autominuten entfernt. Eigentümergemeinschaft: Die Eigentümergemeinschaft ist bestens gepflegt, größere Arbeiten sind nicht vorgesehen: - Die Fassaden des Gebäudes wurden 2023 komplett erneuert. - Der Poolbereich der Residenz wurde 2023 vollständig renoviert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)