Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vauban), France
542.000 €
542.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vauban), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
82 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nizza VAUBAN Dachgeschoss, große 4-Zimmer-Wohnung, Terrasse, Garage
Exklusiv: Nizza Vauban, in einer modernen, hochwertigen Wohnanlage, lade ich Sie ein, diese sehr schöne Wohnung mit 4 Zimmern im Dachgeschoss und großen Terrassen von 12 m² und 9 m² zu besichtigen.
Zweifache Ausrichtung mit sehr schönem, freiem Blick auf die Hügel und die Stadt.
Großes Wohnzimmer mit 23,40 m² und einer wunderschönen offenen Küche mit 9 m²; 3 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite.
Diese Immobilie verfügt über ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zahlreiche Einbauschränke.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, luftig und sehr hell.
Eine abgeschlossene Box in der Tiefgarage ergänzt diese Immobilie.
In der Nähe von Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Universität und allen wichtigen Verkehrsachsen.
Seltene Wohnung im Viertel.
Schnell besichtigen.
Anzahl Einheiten: 91
Jährliche Nebenkosten: 1.908 Euro
Diese Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4981330
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (2)
Aufzug
Klimaanlage
Bau
Baujahr
2011
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussichtstyp
Freie Sicht
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
20,6 m²
Wohnzimmerfläche
23,4 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
542.000 €
Grundsteuer
1.941 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.908 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
106 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE GRAND PATIO
Epoche
2011
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Video-Gegensprechanlage
Sicherer Zugang
Garten