Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Vieille Ville), France
495.000 €
495.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Vieille Ville), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
T3-Duplex – Dachgeschoss mit Terrasse und Meerblick
Charmantes Duplex im Dachgeschoss, 44 m² „Carrez-Gesetz“ und 65 m² Gesamtfläche. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einer Mezzanine mit Schlafbereich und zwei Badezimmern.
Atemberaubender Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer, ohne direkte Nachbarn gegenüber.
Unmittelbare Nähe zu Stränden und Restaurants.
Ideal für eine Familie und zur Ferienvermietung mit möglichem Rundum-sorglos-Service.
Niedrige Nebenkosten.
Nach unserem Kenntnisstand gibt es keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5256718
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
2. Stock von 2
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
20,41 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
495.000 €
Grundsteuer
447 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
17 November 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
225 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.170 € und 1.600 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue du Poilu (20)
Anzahl der Stockwerke
2
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln