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Immobiliendetails

2 Zimmer
42 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
370.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

NIZZA - Altstadt - Cours Saleya Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² im obersten Stockwerk, komplett geschmackvoll renoviert, ruhig gelegen und mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Blumenmarkt und die Rue Alexandre Mari. Im 5. und obersten Stock ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Gebäude besteht sie aus einem Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und einer Mezzanine als Büro/Gästezimmer, einer ausgestatteten Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Stauraum, einem Duschbad und einem separaten WC. Perfekt als Kapitalanlage oder Pied-à-terre ! Außergewöhnliche Lage und garantiertes Highlight! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4534737
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Oberste Etage Klimaanlage

Bau

Etage
5. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
8,6 m²
Wohnzimmerfläche
17 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
370.000 €
Grundsteuer
420 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.068 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
1 März 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
198 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 522 € und 706 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE SAINT-GAÉTAN (10)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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