Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
370.000 €
370.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
42 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA - Altstadt - Cours Saleya
Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² im obersten Stockwerk, komplett geschmackvoll renoviert, ruhig gelegen und mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Blumenmarkt und die Rue Alexandre Mari.
Im 5. und obersten Stock ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Gebäude besteht sie aus einem Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und einer Mezzanine als Büro/Gästezimmer, einer ausgestatteten Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Stauraum, einem Duschbad und einem separaten WC.
Perfekt als Kapitalanlage oder Pied-à-terre !
Außergewöhnliche Lage und garantiertes Highlight!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4534737
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Oberste Etage
Klimaanlage
Bau
Etage
5. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
8,6 m²
Wohnzimmerfläche
17 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
370.000 €
Grundsteuer
420 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.068 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 März 2023
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
198 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 522 € und 706 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE SAINT-GAÉTAN (10)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln