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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
295.000 €
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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
44 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Herzen der Altstadt von Nizza, in einem typischen Niçoiser Gebäude, 2-Zimmer-Wohnung mit 43,91 m² im 5. Stock ohne Aufzug, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das auf einen angenehmen Balkon führt, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, das ebenfalls auf diesen Balkon führt, einem Duschbad und einem WC. In der Nähe des Meeres und nur wenige Schritte von der Straßenbahn, der Coulée Verte, dem Place Massena und dem Place Garibaldi entfernt. Ideale Lage für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienvermietung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6001210
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Bau
Etage
5. Stock von 7
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
5 m²
Wohnzimmerfläche
26,21 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Grundsteuer
625 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
600 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
16 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
95 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 580 € und 720 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RUE PAIROLIÈRE (11)
Epoche
1900
Anzahl der Stockwerke
7
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
