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Wohnung zum verkauf

1 bis, Rue Centrale, 06300, Nice (Vieux Nice), France

450.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
71 m² Fläche
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
450.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Gelegen in einer oberen Etage einer schönen Eigentumswohnung im Vieux-Nice mit Aufzug, im Herzen aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte vom Hauptplatz, dem Meer und der Straßenbahn entfernt. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, zwei ruhigen Schlafzimmern, zwei Bädern mit WC und Abstellräumen. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über doppelt verglaste Fenster, ist hell und ruhig trotz ihrer Lage. Ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6593137
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Ruhig Aufzug Möbliert

Bau

Etage
3. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Zustand
Ausgezeichnet
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
450.000 €
Grundsteuer
488 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.752 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
3 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
114 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 800 € und 1.140 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Centrale (1)
Epoche
1910
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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