Wohnung zum verkauf zu verkaufen
Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France
279.000 €
Immobiliendetails
2 Zimmer
34 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung
Im 1. Stock eines typischen Gebäudes der Altstadt von Nizza gelegen, stellt diese vollständig renovierte Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine Kapitalanlage dar.
Voll möbliert verkauft und mit Klimaanlage ausgestattet, ist sie sofort bezugsfertig, ohne erforderliche Arbeiten. Funktional und angenehm zu bewohnen, bietet sie moderne Ausstattung in einem Ambiente mit Charakter.
Die Lage im Herzen der Altstadt von Nizza, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindungen, dem Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist ein echter Pluspunkt.
Diese Immobilie bietet ein hohes Vermietungspotenzial in einem der gefragtesten Stadtteile von Nizza.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
18,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
279.000 €
Grundsteuer
452,53 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.400 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
10 Juli 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
183 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
6 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 630 € und 920 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
3 RUE ST VINCENT
Epoche
18°
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln