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Immobiliendetails

2 Zimmer
41 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
200.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

INTERAKTIVER VERKAUF 2 Zimmer VIEUX NICE - PLACE ROSSETTI Im Herzen der Altstadt von Nizza entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Komplett renoviert im Jahr 2023 und mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit sehr hoher Decke und Stuckelementen, eine voll ausgestattete offene Küche, ein komfortables Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Dreifachverglaste Fenster sorgen für optimalen Komfort. Durch die begehrte Lage und die kürzliche Renovierung ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Kapitalanlage und eignet sich ebenso ideal als Zweitwohnsitz oder für den Erstkauf. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5465388
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Klimaanlage

Bau

Etage
2. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
West
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
26,6 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
200.000 €
Grundsteuer
455 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.080 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
15 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
173 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 683 € und 862 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Mascoïnat (4)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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