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Adresse auf Anfrage, 06300, Nice (Vieux Nice), France

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Immobiliendetails

2 Zimmer
52 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
258.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Im autofreien Herzen der Altstadt von Nizza. 52 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus. Großzügiger Wohn-Kochbereich von 36 m² mit hohen Decken, ausgestattete Küche mit Kochinsel und integrierten Geräten. Schlafzimmer mit Stauraum. Duschbad mit italienischer Dusche in Tadelakt, Regenduschkopf, WC; hochwertige Ausführung in allen Räumen. Zentrale Fußgängerlage, funktionale und gepflegte Wohnung, bereits auf Vermietung ausgerichtet. Eines der zugänglichsten Angebote dieser Art auf dem Markt in der Altstadt von Nizza. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590901
Geteiltes MLS-Angebot

Bau

Etage
1. Stock von 5

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Gut
Aussicht
Straße
In der Nähe
Geschäfte
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Öffnungselemente
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
36,82 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
258.000 €
Grundsteuer
547 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
18 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
253 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 866 € und 1.172 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue Benoît Bunico (3)
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

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