Wohnung zum verkauf
30, Rue de l'Hôtel des Postes, 06000, Nice (Wilson), France
319.000 €
319.000 €
Wohnung zum verkauf
30, Rue de l'Hôtel des Postes, 06000, Nice (Wilson), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
33 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Nur wenige Schritte von der Coulée Verte und der place Masséna entfernt genießt diese Wohnung eine ideale Lage, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, mit einfachem Zugang zum Meer.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer hochwertigen Residenz, mit Aufzug und einem 24/7 verfügbaren Hausmeister; sie ist komplett renoviert und kann auch möbliert verkauft werden.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Das Ganze öffnet sich auf eine 8 m² große Terrasse, in absoluter Ruhe, nordöstlich ausgerichtet.
Voll ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern und reversibler Klimaanlage ist diese Wohnung bereit, Sie zu empfangen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.
Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft - Anzahl der Wohneinheiten: NC - Jährliche Kosten: 1920 € (inklusive Kaltwasser, Aufzug, Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie 24/7 Hausmeister).
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592280
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Möbliert
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Balkonfläche
5,3 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
319.000 €
Grundsteuer
1.298 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.920 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
143 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DONATELLO
Epoche
1994
Anzahl der Stockwerke
9
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
24/7 Überwachung
Sicherer Zugang