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GECKO IMMOBILIER - NICE CENTRE

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Nice, France
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Wohnung zum verkauf

30, Rue de l'Hôtel des Postes, 06000, Nice (Wilson), France

319.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

2 Zimmer
33 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
319.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Coulée Verte und der place Masséna entfernt genießt diese Wohnung eine ideale Lage, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, mit einfachem Zugang zum Meer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer hochwertigen Residenz, mit Aufzug und einem 24/7 verfügbaren Hausmeister; sie ist komplett renoviert und kann auch möbliert verkauft werden. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad und einer separaten Toilette. Das Ganze öffnet sich auf eine 8 m² große Terrasse, in absoluter Ruhe, nordöstlich ausgerichtet. Voll ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern und reversibler Klimaanlage ist diese Wohnung bereit, Sie zu empfangen, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft - Anzahl der Wohneinheiten: NC - Jährliche Kosten: 1920 € (inklusive Kaltwasser, Aufzug, Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie 24/7 Hausmeister). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592280
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkon (1) Ruhig Barrierefreier Zugang Aufzug Möbliert Klimaanlage

Komfort und Ausstattung

Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Teilblick
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
5,3 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
319.000 €
Grundsteuer
1.298 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.920 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
143 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DONATELLO
Epoche
1994
Anzahl der Stockwerke
9
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Hausmeister 24/7 Überwachung Sicherer Zugang

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