Wohnung zum verkauf
30, Rue de l'Hôtel des Postes, 06000, Nice (Wilson), France
299.250 €
299.250 €
Wohnung zum verkauf
30, Rue de l'Hôtel des Postes, 06000, Nice (Wilson), France
Immobiliendetails
2 Zimmer
30 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
Im 7. Stockwerk des Gebäudes, zur Hofseite und absolut ruhig gelegen, 2-Zimmer-Wohnung mit 31,26 m² und Balkon, komplett renoviert, klimatisiert, bestehend aus einem Hauptraum, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie einem angrenzenden, komplett renovierten Duschbad.
Das Gebäude bietet eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Nizza, nur wenige Schritte von Jean-Médecin und Masséna entfernt.
Es handelt sich um eine moderne und sichere Wohnanlage, selten in einem von Altbauten geprägten Viertel.
Die Wohnungen sind gut isoliert, hell und oft durchdacht geschnitten.
Sehr begehrt, bietet das Gebäude eine hervorragende Vermietungsattraktivität und einen äußerst praktischen Alltag.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591019
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Ruhig
Aufzug
Möbliert
Bau
Etage
7. Stock von 9
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Ost
Aussicht
Innenhof
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Einbauküche
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
299.250 €
Grundsteuer
1.000 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.220 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3017312W
Datum des Energieausweises
24 September 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
154 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4,5 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
DONATELLO
Epoche
1994
Anzahl der Stockwerke
9
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
Hausmeister
24/7 Überwachung
Sicherer Zugang