Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Duplex mit 2 Schlafzimmern, gelegen in einer kleinen modernen Eigentumsanlage mit nur sechs Wohneinheiten, die Komfort, Funktionalität und Ruhe vereint. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 90,5 m² und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ideal zum Empfangen von Gästen. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Eingangsbereich, eine Waschküche, ein separates WC und Zugang zu einem angenehmen Balkon von 6,5 m², perfekt zum Genießen der sonnigen Tage. Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer, was ein intimes und gut organisiertes Wohnambiente schafft. Das Gebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, besticht durch modernes Design und legt besonderen Wert auf Energieeffizienz, Isolation und akustischen Komfort. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Zähler für eine unabhängige Verbrauchsverwaltung. Zusätzliche Nebenräume wie Keller, Garage oder Carport sind optional erhältlich. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 vorgesehen. Gemischte Verkaufsregelung: MwSt. auf den Bau und Grunderwerbsteuer auf den Grundstücksanteil (Abbildungen sind unverbindlich und dienen nur zur Veranschaulichung). WICHTIG ZU WISSEN: Es besteht die Möglichkeit, vom reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % zu profitieren. Informieren Sie sich über Ihre Berechtigung. Eine ideale Gelegenheit für den ersten Immobilienkauf, eine Qualitätsinvestition oder um ein durchdachtes, neu gebautes Zuhause in bester Lage in Namur zu genießen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)