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Avenue Comte de Smet de Nayer, 10, 5000, Namur, Belgique

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Immobiliendetails

5 Zimmer
150 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
Preis
310.000 €
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Beschreibung

Dieses geräumige Erdgeschoss am Ufer der Maas wird Ihnen präsentiert. Es befindet sich in einem ideal gelegenen Gebäude und besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer komplett ausgestatteten Küche. Sie profitieren außerdem von einem geräumigen und privaten Keller, der praktischen Stauraum bietet. Technisch ist die Elektrik konform, die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist gemeinschaftlich. Eine Garage ist ebenfalls als Zusatz für 30.000 € verfügbar (nicht optional). Derzeit vermietet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar und ist ebenso für eine Familie geeignet, die Platz und Komfort sucht. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551324
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Barrierefreier Zugang Aufzug

Bau

Baujahr
1956
Etage
5. etage

Komfort und Ausstattung

Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
31 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
310.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.673 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20180720003240
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
30541 kWh/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Av. Comte de Smet de Nayer (10)

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