Wohnung zum verkauf
Rue Château des Balances, 1, 5000, Namur, Belgique
185.000 €
185.000 €
Wohnung zum verkauf
Rue Château des Balances, 1, 5000, Namur, Belgique
Immobiliendetails
3 Zimmer
76 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 1 wc
Beschreibung
Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Salzinnes (Namur)
Im aufstrebenden Stadtteil Salzinnes in Namur gelegen, bietet diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung eine ideale Gelegenheit für einen Ersteinkauf oder eine renditestarke Investition.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert: neue moderne und funktionale Küche, neues zeitgemäßes Duschbad, sorgfältige Ausführung und Elektrik nach aktuellen Standards. Sie profitieren von einer bezugsfertigen Wohnung ohne Renovierungsbedarf.
Die Wohnanlage hat geringe Gemeinschaftskosten, was sie zu einer besonders attraktiven Wahl zur Budgetkontrolle macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Parken auf der Straße ist einfach und im Alltag ein weiteres Plus.
Dank der attraktiven Lage und dem ausgezeichneten Gesamtzustand ist eine potenzielle Miete von 850 € monatlich realistisch, was eine interessante Mietrendite ermöglicht.
Frei nach Beurkundung, ist diese Wohnung sofort verfügbar, um Ihr Projekt zu verwirklichen – sei es zum Eigenbezug oder als sichere Investition.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551580
Merkmale im Überblick
Aufzug
Bau
Baujahr
1974
Etage
5. etage
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
Ost
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Wohnzimmerfläche
26,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
185.000 €
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20221122022656
CO₂-Emission
51 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
21135 kWh/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum