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Immobiliendetails

3 Zimmer
66 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 parkplatz
außenbereich (1)
Preis
272.000 €
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Beschreibung

Nizza-Meridia - 3 Zimmer - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 66,38 m² Carrez-Fläche, mit sonniger Südost-Terrasse im vorletzten Obergeschoss, durchgehend, in der Nähe von Schulen, Straßenbahn, Bus, Geschäften und Hauptverkehrsachsen. In einer gepflegten und sicheren Wohnanlage aus dem Jahr 2017 ist diese Wohnung ideal für Komfort und Funktionalität. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (28 m²), zwei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC, wobei der Schlafbereich gut abgetrennt ist. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen. Pluspunkte: Terrasse in einer oberen Etage, Nähe zu Straßenbahn, Bus und Geschäften, Hauptstraßen, Schulen, neue Wohnanlage und privater Stellplatz. (Die eingerichteten Fotos wurden von der KI generiert) Anzahl der Einheiten: 46 Jährliche Nebenkosten: 2.670 Euro Diese Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6010630
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang Aufzug

Bau

Baujahr
2017
Etage
5. Stock von 6

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Elektrischer Heizkörper

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
7,1 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
272.000 €
Grundsteuer
1.500 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.676 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
5 Januar 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
49 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 760 € und 1.040 € /Jahr

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
CÔTÉ JARDIN
Epoche
2016
Anzahl der Stockwerke
6
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Behindertenzugang Türcode Sicherer Zugang Garten

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