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Immobiliendetails

2 Zimmer
52 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
2 parkplätze
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
295.000 €
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Beschreibung

2-ZIMMER-WOHNUNG - CORNICHE FLEURIE Gelegenheit zu ergreifen ! Ideale Lage auf den Wohnhügeln von Nizza West, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften, entdecken Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m², die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Die Wohnung öffnet sich weit auf eine schöne 14 m² große Terrasse, ruhig, ohne Gegenüber, mit einem angenehmen, freien Blick auf die Hügel und den Baou de Saint-Jeannet. Mit Westausrichtung genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und herrliche Sonnenuntergänge. In einer hochwertigen Residenz mit Pool, Grünanlagen und Hausmeister gelegen, besteht diese helle Immobilie aus einem großzügigen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und einem separaten WC. Vor Kurzem renoviert, in perfektem Zustand, mit Doppelverglasung und zahlreichen Einbauschränken, ist diese Wohnung sofort bezugsfertig. Möglichkeit, zusätzlich einen großen privaten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Anzahl der Einheiten: 51 Es sind keine laufenden Verfahren bekannt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586527
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Privater Pool

Bau

Etage
2. Stock von 4

Komfort und Ausstattung

Standard
Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
14 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Grundsteuer
1.120 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
908 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
149 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LE PLEIN CIEL
Epoche
1989
Anzahl der Stockwerke
4
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug Hausmeister 24/7 Überwachung Gegensprechanlage Sicherer Zugang Schwimmbad Spielplatz Park Garten Privatgarten Gemeinschaftsparkplatz

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