Nizza – Parc Impérial Hügel – Meer- und Bergblick – Pool Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches Wohnambiente, indem Sie jeden Morgen mit Blick auf das Meer und die Berge aufwachen. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Ost-West-Ausrichtung profitiert den ganzen Tag über von optimalem Tageslicht und schafft so eine warme und angenehme Atmosphäre. Jedes Zimmer öffnet sich nach außen und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum, Freiheit und Komfort. Die funktionale Aufteilung besteht aus einer separaten Küche, ideal für Kochliebhaber, sowie zwei klar getrennten Schlafzimmern: das erste mit eigenem Bad und WC, das zweite mit eigenem Duschbad. Ein separates WC rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool und garantiert Ihnen eine ruhige und privilegierte Umgebung – perfekt zum täglichen Entspannen oder um die schönen Tage zu genießen. Was die Lage betrifft: alles ist vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern: öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür, Schulen in der Nähe und in nur 5 Minuten schnelle Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Eine Garage wird als zusätzliche Option angeboten – ein echter Pluspunkt für Ihren Komfort. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Grundsteuer: 2.400 €/Jahr Nebenkosten: 1.105 €/Quartal Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 110 Laufendes Verfahren: ja Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)