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Immobiliendetails

2 Zimmer
48 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Preis
349.000 €
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Beschreibung

Zum Verkauf, in einer ruhigen Sackgasse, in einer Wohnanlage aus den 90er Jahren mit Aufzug und Fahrradstellplatz direkt vor der Tür, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Hafen und allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 48 m² und Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile von über 30 m², der auf eine schöne 15 m² große Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet, sowie einem Badezimmer mit WC. Keller. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet so zu jeder Jahreszeit angenehmen Komfort. Spitzenlage nur 50 Meter vom Hafen entfernt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587266
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang Aufzug Keller (1)

Bau

Etage
3. Stock von 8

Komfort und Ausstattung

Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Aménagée

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
14,72 m²
Wohnzimmerfläche
31,61 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
349.000 €
Grundsteuer
1.240 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.100 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
140 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 579 € und 850 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Impasse Jeanne Marlin (13)
Epoche
1998
Anzahl der Stockwerke
8
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln

Gemeinschaftliche Ausstattung

Aufzug

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