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Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice, France
265.000 €
265.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice, France
Immobiliendetails
3 Zimmer
69 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA, 3-ZIMMER-WOHNUNG, 69 m² WOHNFLÄCHE - 62,44 m² laut Carrez-Gesetz.
Ideale Lage in der Nähe von Straßenbahn und Schulen, helle Wohnung mit doppelter Ausrichtung: SÜDOST für die Schlafzimmer, SÜDWEST für Wohnzimmer und Küche.
Klimaanlage im Wohnzimmer, kürzlich renoviertes Duschbad, viel Stauraum.
Gepflegte Wohnanlage von 1985 mit 56 Einheiten, verteilt auf 3 Gebäude, mit Grünflächen und gesicherten Eingängen.
Wird mit einem Keller verkauft.
Geschäfte, Straßenbahnlinie III und Schulen zu Fuß erreichbar.
Ideal für den ersten Kauf.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6587099
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 4
Komfort und Ausstattung
Zustand
Zu verfrischen
Hauptausrichtung
West
Aussichtstyp
Freie Sicht
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
6,8 m²
Wohnzimmerfläche
21,6 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Grundsteuer
1.150 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.429 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
141 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
27 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 967 € und 1.309 € /Jahr (Bezugsjahr 2021)
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Les Olympiades
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
4
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Garten
Gemeinschaftsparkplatz
