Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice, France
484.000 €
484.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice, France
Immobiliendetails
3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
1 parkplatz
keller (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA - POÈTES
EXKLUSIV – 3-Zimmer-Wohnung mit TERRASSE und GARTEN – Dichterviertel, Nizza
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 75 m², die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, ideal für gesellige Momente, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem großen Ankleidezimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.
Im Außenbereich genießen Sie eine herrliche 20 m² große Terrasse, die in einen privaten 40 m² großen Garten übergeht – perfekt zum Entspannen oder für Gäste.
Diese Immobilie wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Keller verkauft und bietet so zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Vorteile:
Ruhige und begehrte Lage
Schöne Außenfläche
Moderne offene Küche
Garage und Keller inklusive
Unbedingt besichtigen!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586847
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Privater Garten
Bau
Etage
1. Stock von 5
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-West
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Brennstoff
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Heizöl
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Küche
Voll ausgestattet
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
60 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
31 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
484.000 €
Grundsteuer
1.742 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
3.420 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E2292583R
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
102 kWh/m²
THG-Buchstabe
C
CO₂-Emission
18,8 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 730 € und 1.000 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
SARAGOSSE
Epoche
1976
Anzahl der Stockwerke
5
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug