Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83520, Roquebrune-Sur-Argens, France
239.500 €
239.500 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83520, Roquebrune-Sur-Argens, France
Immobiliendetails
3 Zimmer
57 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
2 parkplätze
keller (2)
Verkauft – Vermietet
verfügbarkeit
Wohnung
immobilienuntertyp
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und 2 Stellplätzen – Roquebrune-sur-Argens
Vermietet verkauft – Ideal für Investoren – Miete von 757 € zzgl. Nebenkosten. Der Mietvertrag läuft bis Dezember 2026.
In einer modernen, sicheren und bestens gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern eine ruhige Umgebung und einen Poolbereich.
Sie profitieren von:
- Einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche,
- 2 komfortablen Schlafzimmern,
- Einem Badezimmer mit Dusche,
- Einer überdachten Terrasse, die in einen privaten, angelegten Garten übergeht.
Das Objekt wird durch 2 private Tiefgaragenstellplätze ergänzt.
In der Nähe: Golf, Sportanlagen, Stadtzentrum und Einrichtungen.
Lage: Fréjus – Saint-Raphaël – Roquebrune-sur-Argens
Der Großraum Fréjus–Saint-Raphaël im Herzen des Var (PACA) bietet eine privilegierte Wohnlage zwischen Mittelmeer, Massif des Maures und Massif de l’Esterel.
- Meer und Sandstrände, Seen und Wanderwege,
- Golfplätze von Valescure, Base Nature, Wassersport,
- TGV und Flughafen Nizza 60 km entfernt,
- Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Gymnasien und ganzjährig kulturelle Veranstaltungen.
Eine gefragte Lage, ideal für Paare, Familien, Senioren, Investoren oder Urlauber.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4438283
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Barrierefreier Zugang
Aufzug
Privater Garten
Komfort und Ausstattung
Standard
Standard
Zustand
Gut
Heizenergie
Elektrisch
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Solare
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Manuelle Rollläden
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
18 m²
Wohnzimmerfläche
24 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
239.500 €
Grundsteuer
1.392 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.560 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
2 November 2023
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
111 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 460 € und 650 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Allée Robert Jondet Lieu Dit Le Perussier - Rd 7 - Residence Only Roc - Bat F (56)
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Kollektiv
Warmwasser
Kollektiv
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Behindertenzugang
24/7 Überwachung
Türcode
Sicherer Zugang
Schwimmbad