Nur wenige Schritte vom Armand Steurs Square und in unmittelbarer Nähe zu den europäischen Institutionen entdecken Sie dieses ideal gelegene Apartment, das ein angenehmes und begehrtes Wohnumfeld bietet. In einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten ohne Aufzug gelegen, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und niedrigen Betriebskosten—ein wertvolles Plus, sowohl um selbst einzuziehen als auch für eine sorgenfreie Investition. Eine ideale Gelegenheit für den ersten Kauf oder eine stabile Kapitalanlage zur Vermietung. Das Apartment besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche sowie einem Badezimmer mit WC und Waschbereich. Technische Details: eigene Gastherme, separate Strom- und Gaszähler, Durchlaufzähler für Kaltwasser, elektrische Anlage entspricht den Vorschriften. Die Sanierungsarbeiten an der Gesimsleiste und der Vorderfassade wurden 2021 durchgeführt—ein echtes Plus an Ruhe für die kommenden Jahre. Mehrere Einheiten sind im Gebäude zum Verkauf verfügbar. ***Beschreibung mit unverbindlichem und informativem Charakter, nicht vertraglich bindend*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)