In einer ruhigen Straße im Herzen von Saint-Josse-ten-Noode gelegen, wird Sie dieses wunderschöne 2-Zimmer-Duplex von ± 92 m² durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und die herrliche Terrasse von 13 m² begeistern. Es befindet sich im 2. Stock eines perfekt gepflegten, charmanten Brüsseler Hauses und besteht auf der ersten Ebene aus einem hellen Wohnbereich von ± 40 m² mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und direktem Zugang zur ideal gelegenen Terrasse. Eine separate Toilette ergänzt dieses Stockwerk. Eine private Treppe führt in die zweite Ebene, wo ein als Hauswirtschaftsraum eingerichteter Flur zu zwei schönen Zimmern von jeweils ± 15 m² sowie einem Duschbad führt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden von ± 12 m² und einen Keller, die zahlreiche Staumöglichkeiten bieten. PEB: D 183 kWhEP/(m².a) 36 kg/(m².a). Elektrizität konform. Individuelle gasbetriebene Brennwerttherme. Doppelverglasung. Dach, Wände und Boden des Dachbodens isoliert. Mehrere kürzlich erfolgte Renovierungen. In einer kleinen Miteigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten ohne Nebenkosten, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur, wartet diese Immobilie nur noch auf Sie! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)