Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06570, Saint-Paul-De-Vence (Gardettes), France
598.000 €
598.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06570, Saint-Paul-De-Vence (Gardettes), France
Immobiliendetails
4 Zimmer
80 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hochwertiger Ausstattung
Im Herzen einer begehrten Umgebung entdecken Sie dieses komplett renovierte Erdgeschoss einer Villa, das den Komfort eines Hauses und die Praktikabilität einer Wohnung vereint.
Mit einer Fläche von 80 m² besticht diese 4-Zimmer-Wohnung durch ihre sorgfältige Renovierung.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche (35 m²), drei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Auf einem privaten Garten von 500 m² gelegen, bietet das Objekt Außenbereiche, die auf Geselligkeit und Entspannung ausgelegt sind. Zahlreiche zusätzliche Ausstattungen:
- Ein separates Nebengebäude im Stil eines kleinen Hauses/Chalets mit 33 m², das zu geringen Kosten großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet und die Gesamtwohnfläche auf 113 m² erhöht
- Privater Pool (8x3) im balinesischen Stil mit neuer Pumpe
- Bouleplatz
- Schöne Außenbereiche zur Entspannung
- 3 bis 4 Stellplätze
- Außenbeleuchtung
- Fußweg ins Dorf in etwa zehn Minuten
Dieses Objekt ist ein idealer Kompromiss zwischen Villa und Wohnung, perfekt geeignet für das Familienleben oder als hochwertiges Zweitdomizil an der Côte d’Azur.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586788
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Einstöckig
Klimaanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Küche
Leere Küche
Nebenflächen und andere Bereiche
Gartenfläche
500 m²
Wohnzimmerfläche
34,62 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
598.000 €
Grundsteuer
832 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
B
Primärenergieverbrauch
93 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
3 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 760 € und 1.040 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum