Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael, France
484.000 €
484.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
62 m² Fläche
1 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 1 wc
1 parkplatz
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In einer besonders gefragten gehobenen Wohnanlage gelegen, bietet Ihnen diese 62,5 m² große Wohnung ein privilegiertes Lebensumfeld: großzügige Räume, absolute Ruhe, freie Aussicht mit Meerblick und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ein wahres Ideal.
Deren Vorteile:
Wohnbereich: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, erweitert durch eine großzügige Terrasse mit Meerblick.
Schlafbereich: Ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken, ebenfalls mit Zugang nach draußen.
Funktional: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine seltene und praktische Ausstattung für eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Lage: Bäckerei, Apotheke und Nahversorger in weniger als 500 Metern Entfernung.
Auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
Zusätzlich: Eine Garage und ein Keller im Untergeschoss.
Besucherparkplätze sind innerhalb der Anlage verfügbar.
Eine besonders seltene Gelegenheit in dieser begehrten Wohnanlage!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590485
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Privater Pool
Bau
Baujahr
1996
Etage
2. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
In der Nähe
Geschäfte, Verkehrsanbindung
Heizenergie
Elektrisch
Verglasung
Doppelverglasung
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
14 m²
Wohnzimmerfläche
37,5 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
484.000 €
Grundsteuer
1.519 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.723 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
6 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
156 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
5 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 940 € und 1.330 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
LES JARDINS D EMILIE
Epoche
1995
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Guter Standard
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Schwimmbad