Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael, France
263.750 €
263.750 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83700, Saint-Raphael, France
Immobiliendetails
3 Zimmer
60 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
EXKLUSIVER VERKAUF - SAINT-RAPHAËL - Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Saint-Raphaël entfernt, entdecken Sie dieses angenehme 3-Zimmer-Apartment mit ca. 60 m² im 1. Stock ohne Aufzug in einer gesicherten, begrünten und besonders für seine ruhige Wohnlage geschätzten Residenz.
Die Wohnung profitiert von viel Helligkeit und vollständiger Privatsphäre und besteht aus einer Diele, einem komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen –, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Fenster sowie separatem WC.
Ein Keller rundet dieses Angebot ab.
Sie werden von der ruhigen, grünen Umgebung, der Qualität der Residenz sowie den kürzlich durchgeführten Arbeiten, insbesondere der Fassadensanierung, begeistert sein.
Zur Ausstattung gehören außerdem doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und zahlreiche freie Parkplätze innerhalb der Eigentümergemeinschaft.
Eine ideale Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz an der Côte d'Azur oder als hochwertige Kapitalanlage.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6591770
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Balkon (1)
Keller (1)
Bau
Etage
1. Stock von 3
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd
Aussicht
Grün
Heizenergie
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
263.750 €
Grundsteuer
1.168 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.464 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
3 Juni 2026
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
180 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.010 € und 1.400 € /Jahr
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
RESIDENCE DE VALESCURE
Epoche
1980
Anzahl der Stockwerke
3
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln