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Wohnung zum verkauf

Rue des Alloux, 140, 5060, Sambreville, Belgique

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Immobiliendetails

3 Zimmer
75 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Preis
290.000 €
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Beschreibung

✨ Neue Apartments – Komfort, Modernität & Zugänglichkeit im Herzen der Stadt! ✨ Lage: Tamines (Sambreville) In einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese brandneue, zeitgemäße Wohnanlage mit hellen, komfortablen und bezugsfertigen Apartments. Objektbeschreibung: Jedes Apartment wurde sorgfältig entworfen, um ein funktionales und elegantes Wohnumfeld zu bieten. Sie finden dort: - Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten; - Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank großer Fensterfronten; - Ein oder zwei komfortable Schlafzimmer je nach Wohnung; - Ein hochwertiges Duschbad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch; - Eine Terrasse oder ein Außenbereich zum Genießen der schönen Tage; - Einen oder zwei Stellplätze; - Einen privaten Keller. Vorteile der Wohnanlage: - Neubau nach aktuellen Energiestandards (energieeffizienter PEB); - Niedrige Gemeinschaftskosten; - Separate Zähler: Strom, Gas und Wasser. Tamines, eine strategische Wahl: - Schnelle Anbindung an die E42 – ideal für Fahrten nach Namur, Charleroi oder Brüssel; - Bahnhof Tamines weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt (direkte Zugverbindung nach Brüssel in 50 Minuten!); - Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Banken… alles in greifbarer Nähe; - Die Stadt Tamines befindet sich im Aufschwung und zieht immer mehr Investoren und junge Berufstätige an. Investoren willkommen: Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Nachfrage nach neuen Wohnungen in der Region. MÖGLICHKEIT, VOM REDUZIERTEN MEHRWERTSTEUERSATZ VON 6% FÜR IHR NEUES APARTMENT ZU PROFITIEREN ! Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder die Preis- und Verfügbarkeitsliste zu erhalten! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551667

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang Aufzug

Bau

Baujahr
2025

Komfort und Ausstattung

In der Nähe
Geschäfte, Schulen
Heizenergie
Gas
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
4 m²
Wohnzimmerfläche
32 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
290.000 €

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20260311056299
CO₂-Emission
Nicht angegeben
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
13759 kWh/m²

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue des Alloux (140)

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