Nur wenige Schritte vom begehrten Place des Chasseurs Ardennais entfernt, entdecken Sie dieses schöne Renovierungsprojekt eines Duplexes mit 2 bis 3 Schlafzimmern und südlich ausgerichtetem Garten von 100 m², zu realisieren mit einer Baugenehmigung. Mit einer Gesamtfläche von 153 m² besteht das obere Erdgeschoss (82 m²) aus drei aufeinanderfolgenden Räumen von 18 m², 18,50 m² und 16 m² sowie einem zusätzlichen Raum von 10 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 4,50 m² mit Blick auf den herrlichen, nach Süden ausgerichteten Garten von 100 m². Im unteren Geschoss finden Sie ebenfalls 3 aufeinanderfolgende Räume von 17, 16 und 14 m² (das hintere Zimmer bietet Zugang zum Garten) sowie einen zusätzlichen Raum von 9 m², ebenfalls mit Zugang zum Garten. Ein Keller im Untergeschoss und ein Zwischengeschoss von 10 m² zwischen dem oberen Erdgeschoss und dem ersten Stock vervollständigen das Angebot. Liebhaber von Authentizität werden von den herrlichen originalen Details begeistert sein: Stuckdecken, Marmorkamine, alte Tischlerarbeiten, Gusseisenheizkörper... All diese Elemente ermöglichen eine charaktervolle Renovierung und die Schaffung eines einzigartigen Interieurs. Zu den weiteren Vorteilen zählen eine komplett renovierte Vorderfassade und die privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel von Schaerbeek, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Grünflächen. PEB: F 280 kWhEP/(m².Jahr) 56 kg CO₂/(m².Jahr). Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber schöner Häuser und hochwertiger Renovierungsprojekte. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)