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Wohnung zum verkauf

Gustave Fuss Straat, 35, 1030, Schaerbeek, Belgique

399.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

4 Zimmer
144 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 3 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
399.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Diese wunderschöne 144 m² große Wohnung, ideal gelegen in der Rue Gustave Fuss in Schaerbeek, befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes und genießt eine ruhige Umgebung, geschützt vor Lärm und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Komplett geschmackvoll renoviert, besteht sie aus 3 Schlafzimmern, eines davon als Büro eingerichtet, und verfügt über einen großen privaten Innenhof, der sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Im Untergeschoss profitieren Sie von einem perfekt ausgestatteten Bereich mit Technikraum, Waschküche und Entspannungsraum. Eingebettet in ein charmantes Jugendstilgebäude mit 7 Wohneinheiten, bietet diese Immobilie eine normgerechte Elektrik, eine gute Energieeffizienz und kontrollierte Nebenkosten von 250 €/Monat (inklusive Versicherung, Wasser, Hausverwaltung und kleiner Reparaturen). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE548311
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1)

Bau

Baujahr
1911
Anliegend
Reihenmittelhaus
Anzahl der Fassaden
2

Komfort und Ausstattung

Zustand
Gut
Heizenergie
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Terrassenfläche
67 m²
Wohnzimmerfläche
29 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
399.000 €
Immobiliensteuer
1.111,44 €/Jahr
Nicht indexiertes Katastereinkommen
774 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
D
Referenznummer des EPC-Berichts
20241216-0000698907-01-0
CO₂-Emission
37 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
Nicht angegeben

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Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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Yorick LAMARCHE
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