Wohnung zum verkauf
Rue des Colombières, 12, 4101, Seraing, Belgique
Ab
295.000 €
Ab
295.000 €
Wohnung zum verkauf
Rue des Colombières, 12, 4101, Seraing, Belgique
Immobiliendetails
4 Zimmer
100 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
2 parkplätze
außenbereich (1)
Beschreibung
ANGEBOTE AB 295.000 €
In der Résidence Colombière in Jemeppe‑sur‑Meuse bietet diese Wohnung mit drei Fassaden eine Wohnfläche von ca. 100 m² (120 m² insgesamt) und genießt eine privilegierte Lage im obersten Stockwerk – ruhig, hell und mit freiem Blick über das Tal.
Der Wohnraum von etwa 50 m² mit voll ausgestatteter offener Küche (2025) öffnet sich direkt zu einer großzügigen Südterrasse von ±12 m², die den Wohnbereich ideal erweitert. Der freie Ausblick und das Fehlen von Gegenüberliegern verstärken das Raum- und Ruhegefühl.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer/Büros, ein komplettes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC.
Alles befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Ausstattungen: Sie müssen nur noch einziehen.
- Individuelle Gas-Zentralheizung
- Warm-/Kaltklimaanlage
- Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden
- Aufzug
- Private Garage im Untergeschoss + Keller
Praktische Lage mit guter Erreichbarkeit der Hauptstraßen, öffentlicher Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten.
Vollständiges Exposé und Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE551909
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Aufzug
Keller (1)
Klimaanlage
Bau
Baujahr
2004
Etage
3. etage
Anliegend
Doppelhaushälfte einseitig angebaut
Anzahl der Fassaden
3
Komfort und Ausstattung
Zustand
Ausgezeichnet
Hauptausrichtung
Nord
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
12 m²
Wohnzimmerfläche
50 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
295.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
1.246 €/Jahr
Energieausweis
Primärenergieverbrauch
B
Referenznummer des EPC-Berichts
20260413006852
CO₂-Emission
26 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
13931 kWh/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Rue des Colombières (12)