Sehr schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 132 m², zwei Schlafzimmern, Büro, Terrassen und der Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk der Residenz. Eingangshalle mit Garderobe, separates WC mit schönem Waschbeckenmöbel, großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, ausgerichtet zur ersten Terrasse, Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Doppelspüle und viel Stauraum + Essbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Waschtischunterschrank und Schränken, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche und Waschtischunterschrank. Im oberen Stockwerk: großer offener Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit Einbauschränken, Abstellraum/Ankleide, kleiner Dachboden als Abstellfläche, Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Ausstattung: Zentrale Gasheizung (Bulex-Kessel) und Warmwasseraufbereitung über den Kessel, PVC-Fensterfront mit Doppelverglasung, Holz-Dachfenster mit Doppelverglasung und Verdunkelungsrollos, Video-Gegensprechanlage, Elektrik konform bis 2035, Aufzug, Einfachlüftungssystem, getrennte Zähler für Wasser, Gas und Strom, installierte Leuchten, hochwertige Ausstattungen, Massivparkett im Wohnzimmer, Büro und den Schlafzimmern, kleine Residenz mit 4 Wohnungen. Energieaspekte: PEB Klasse C Nr. 20230901004170 – Espec: 202 kWh/m².Jahr – Etotale: 30.450 kWh/Jahr – CO2: 39 kgCO2/m². (Der Hinweis auf die virtuelle Besichtigung wurde gemäß den Anweisungen entfernt.) (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)