Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Stock einer modernen Neubau-Residenz mit 9 Wohnungen und ist eine echte Gelegenheit. Sie besteht aus: hellem Wohnbereich mit offener Küche (37 m²) und Zugang zur großzügigen 50 m² Terrasse, Hauswirtschaftsraum, WC, Flur, zwei Schlafzimmern (8 und 10 m²) sowie einem Badezimmer. Modernste Isolierung: Aktuelle Wärme- und Schalldämmvorschriften garantieren optimalen Komfort. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Moderne Ausstattung: Luft-Luft-Wärmepumpe, Lüftungsanlage Typ C und Doppelverglasung. Maßgeschneiderte Traumküche: Ein Gutschein im Wert von 5.000 € (zzgl. MwSt.) ist für die Gestaltung Ihrer Küche nach Wunsch inbegriffen! Individuelle Ausstattungen: Die Wohnung wird fertiggestellt (ohne Malerarbeiten und Leuchten) verkauft, sodass Sie Ihre Ausstattungen (Fliesen und Sanitär) selbst auswählen können. Ein überdachter und privater Stellplatz ist zusätzlich verfügbar (10.000 € zzgl. MwSt.). Ein Außenstellplatz steht allen Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Angezeigter Preis exklusive Kosten (21 % MwSt., Anschlussgebühr 6.950 € zzgl. MwSt., Notargebühren und Basiskosten). PEB B Nr. 20260213510253. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser Wohlfühlimmobilie zu werden! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)