Im Erdgeschoss einer neuen, modernen Wohnanlage mit 9 Wohnungen gelegen, ist diese 2-Zimmer-Wohnung eine echte Gelegenheit. Ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität! Sie besteht aus: Eingangsbereich, WC, hellem Wohnraum mit offener Küche (34 m²), Hauswirtschaftsraum, Flur, zwei Schlafzimmern (9 und 10 m²) und einem Badezimmer. Modernste Isolierung: aktuelle Wärme- und Schalldämmnormen für optimalen Komfort. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Moderne Ausstattung: Heizen mit Luft-Luft-Wärmepumpe, Lüftungsanlage Typ C und Doppelverglasung. Maßgeschneiderte Traumküche: Ein Gutschein über 5.000 € zzgl. MwSt. ist für die Einrichtung der Küche nach Ihrem Geschmack enthalten ! Individuelle Ausstattungen: Die Wohnung wird fertiggestellt verkauft (ohne Anstrich und Beleuchtung), sodass Sie die Endausstattung (Fliesen und Sanitäranlagen) selbst wählen können. Ein Carport ist als Extra verfügbar (8.000 € zzgl. MwSt). Ein Außenstellplatz steht allen Bewohnern und Gästen zur Verfügung. Angezeigter Preis ohne Nebenkosten (21 % MwSt., Anschlussgebühren in Höhe von 6.950 € zzgl. MwSt., Notarkosten und Kosten für die Grundurkunde). PEB B Nr. 20260213510062. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Immobilie zu werden! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)