Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock einer neuen, modernen Wohnanlage mit 9 Wohnungen und stellt eine echte Gelegenheit dar. Sie besteht aus: Eingangsflur, WC, hellem Wohnzimmer mit offener Küche (35 m²), Hauswirtschaftsraum, Flur, zwei Schlafzimmern (9 und 11 m²) und einem Badezimmer. Modernste Isolierung: Aktuelle thermische und akustische Standards für garantiert optimalen Komfort. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Moderne Ausstattung: Luft-Luft-Wärmepumpenheizung, Lüftung des Typs C und Doppelverglasung. Maßgeschneiderte Traumküche: Ein Gutschein über 5.000 € zzgl. MwSt. ist für die Gestaltung Ihrer Küche nach Ihrem Geschmack inklusive ! Individuelle Ausstattungen: Die Wohnung wird fertiggestellt verkauft (ohne Anstrich und Leuchten), sodass Sie Ihre Ausstattungen (Fliesen und Sanitär) selbst wählen können. Ein überdachter, privater Stellplatz ist gegen Aufpreis (10.000 € zzgl. MwSt.) verfügbar. Ein Außenparkplatz steht allen Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Angezeigter Preis ohne Nebenkosten (21 % MwSt., Anschlusskosten von 6.950 € zzgl. MwSt., Notargebühren und Kosten der Grundurkunde). PEB A Nr. 20260213510533. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser sehr lebenswerten Wohnung zu werden! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)