Im ersten Stock einer neuen, modernen Wohnanlage mit 9 Wohnungen gelegen, ist diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung eine echte Gelegenheit. Sie besteht aus: Eingangsbereich, WC, Waschküche, hellem Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche (35 m²), Nachtflur, zwei Schlafzimmern (12 und 8 m²) und einem italienischen Duschbad. Hochwertige Isolierung: aktuelle Wärme- und Schalldämmungsstandards für optimalen Komfort garantiert. PVC-Rahmen mit Doppelverglasung. Moderne Ausstattung: Luft-Luft-Wärmepumpe, Belüftung Typ C und Doppelverglasung. Ein überdachter und privater Parkplatz ist gegen einen Aufpreis (10.000 € zzgl. MwSt.) verfügbar. Ein Außenparkplatz steht allen Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Angegebener Preis zzgl. Nebenkosten (MwSt. 21 %, Anschlussgebühren 6.950 € zzgl. MwSt., Notargebühren und Grundbuchkosten). Derzeit vermietet für 850 €/Monat (Einjahresmietvertrag – März 2026). Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser Wohlfühlimmobilie zu werden! PEB A Nr. 20260213510434. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)