Zu verkaufen – Uccle | 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten – Bereits vermietet Gelegen in der Drève du Sénéchal 2 in Uccle, bietet diese Gartenwohnung 103 m² Wohnfläche sowie einen privaten Garten von 138 m² und eine Terrasse – ein seltenes Plus in diesem Viertel. Strategischer Punkt: Die Immobilie ist derzeit für 1.340 € pro Monat vermietet und bietet damit eine sofortige Investitionsmöglichkeit mit bestehenden Mieteinnahmen. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein Keller rundet das Angebot ab. Technische Merkmale: Holz-Doppelverglasung, Zugangskontrolle, Gegensprechanlage und Videofon, nicht konforme Elektroinstallation. Energieinformationen: PEB G, E-SPEC: 369 kWh/m²/Jahr, Gesamtenergie: 38.181 kWh/Jahr, CO₂-Ausstoß: 74 kgCO₂/m², Einzelcode: 20250917-0000727721-01-1. Preis: 445.000 € Eine ideale Immobilie für Investoren, die ein Asset in einer gefragten Gemeinde mit bestehendem Mieter und privatem Außenbereich sichern möchten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)