Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06220, Vallauris, France
260.000 €
260.000 €
Wohnung zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06220, Vallauris, France
Immobiliendetails
2 Zimmer
50 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 1 wc
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Superbe Zwei-Zimmer-Wohnung mit ganz besonderem Charme, die Sie sofort entdecken sollten! Gelegen in einem Wohnviertel von Golfe-Juan, befindet sich diese Immobilie im Gartengeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Gebäudes mit Pool. Sie bietet eine Gesamtfläche von 50 m², darunter eine Terrasse von 11 m² zum Genießen sonniger Tage. Nicht zu vergessen das großzügige Wohnzimmer mit 22 m², ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Sie werden den Blick auf den Garten, die Südost-Ausrichtung und die separate, voll ausgestattete Küche zu schätzen wissen. Außerdem verfügt diese Wohnung über modernen Komfort: Aufzug, Doppelverglasung, sichere und ruhige Wohnanlage. Weiterhin gibt es einen Außenstellplatz, einen Keller und sie wird Sie durch ihren sehr guten Zustand im Inneren begeistern.
Derzeit vermietet bis Ende November 2025.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR4328254
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Ruhig
Aufzug
Keller (1)
Komfort und Ausstattung
Standard
Guter Standard
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Süd-Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Grün
In der Nähe
Geschäfte, Verkehrsanbindung
Umgebung
Wohngebiet
Heizenergie
Elektrisch
Warmwasser
Elektroboiler
Tischlerei
Aluminium
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
10,7 m²
Wohnzimmerfläche
22 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
260.000 €
Grundsteuer
830 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.920 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
205 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
8 kg CO₂/m²
Gebäude
Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum
Name des Gebäudes
Avenue Georges Pompidou (212)
Epoche
1986
Anzahl der Stockwerke
3
Ausstattung
Guter Standard
Bauweise
Beton
Heizung
Individuell
Warmwasser
Einzeln
Gemeinschaftliche Ausstattung
Aufzug
Hausmeister
Gegensprechanlage
Türcode
Sicherer Zugang
Schwimmbad
Garten