In einer repräsentativen Wohnanlage, geschätzt für ihr angenehmes Wohnumfeld und die sorgfältige Pflege, ideal gelegen nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung mit 83 m² im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und durchgesteckt und verfügt über einen schönen Wohnbereich von ca. 35 m² mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von 20 m², von der aus Sie freien Blick bis zum Meer genießen. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: eine moderne, separate Küche mit Zugang nach draußen, zwei Schlafzimmer, davon eine Suite mit Badezimmer und WC, ein Duschbad mit WC sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Eine Tiefgarage sowie ein Keller runden dieses Angebot ab; zusätzlich stehen Besucherparkplätze in der Anlage zur Verfügung. Eine seltene Immobilie aufgrund ihrer Lage, Helligkeit und Außenbereiche – ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Wohnanlage mit 66 Einheiten, davon 21 Haupteinheiten – Jährliche Nebenkosten: 3.127 €. Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie (2021): zwischen 1.200 € und 1.690 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)