Zu verkaufen – Exklusive Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, Terrasse und Parkplatz – Ovifat Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock einer zukünftigen Eigentumswohnung mit 4 Einheiten. Diese geräumige und hochwertige Duplexwohnung mit 154 m² vereint modernen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre im Herzen des Dorfes Ovifat. Aufteilung: herrliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche und Zugang zur großen Terrasse. Eine Elternsuite mit einem 16 m² großen Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Im Obergeschoss: Flur, Waschküche, 2 Schlafzimmer und zweites Bad. Private Terrasse, privater Keller und 2 Parkplätze. Technik: zentrale Gasheizung, separater Wasserzähler, separater Stromzähler für die Privatbereiche, zukünftige Gemeinschaftskosten (Beleuchtung, Reinigung, Außenanlagen) werden nach Quoten aufgeteilt. Energieklasse A. Verkauf unter der MwSt.-Regelung von 21 %. Anschluss- und Messtechnikkosten trägt der Käufer. Vorteile: - Kleine, freundliche Wohnanlage mit 4 Wohnungen in der Nähe der Hohen Venn - Ruhige und grüne Umgebung - Hochwertige Materialien, erstklassige Verarbeitung - Privatparkplatz vor dem Gebäude Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)