Waterloo Faubourg, 2 Minuten zu Fuß zum Zentrum! Wohnung mit Hof, Balkon und Keller. Eingangshalle vom gemeinsamen Flur, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, separate Küche mit zweitem Zugang nach draußen. Nachtflur mit Einbauschränken, Schlafzimmer ruhig nach hinten gelegen, separates Bad und WC. Möglichkeit für Garage (+25.000€) und/oder Parkplatz (+15.000€) als Aufpreis. Übliche Renovierung einzuplanen (Küche, Sanitär, Bodenbelag, Isolierung) => zu Ihren Projekten... PEB: F Eingangshalle 4 m², Abstellraum. Wohnzimmer 31 m² und Zugang zur vorderen und seitlichen Terrasse. Ausgestattete Küche 6 m², zweiter Zugang nach draußen. Nachtflur 5 m² mit Einbauschränken. Schlafzimmer 15 m². Badezimmer 4 m². Separates WC 2 m². Keller. 1 Garage + 1 Stellplatz optional (Aufpreis 40.000€). (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)