BRÜSSEL / AUDERGHEM – Ideale Lage in einer ruhigen Sackgasse zwischen Val Duchesse/Sainte-Anne und nur wenige Schritte vom Parc Ten Reuken entfernt. Diese sehr gut ausgestattete Wohnung von ca. 100 m² befindet sich im 1. Stock einer kleinen Miteigentümergemeinschaft. Sie besteht aus: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer von ca. 35 m² mit Zugang zur Terrasse und separater, voll ausgestatteter Küche. Der Nachtflur führt zu 2 Schlafzimmern mit ca. 14 und 11 m² sowie zum Badezimmer. Weitere Vorteile: Waschküche/Keller zur Aufbewahrung, Gegensprechanlage/Videogegensprechanlage, direkte Nähe zum Sonienwald, schneller Zugang zum Boulevard du Souverain sowie zu Straßenbahn-/Bushaltestellen (in Richtung Tenreuken/Hermann-Debroux). Zusätzlich ein Stellplatz für 100 €/Monat und eine Garage für 150 €/Monat extra. Individuelle Gasheizung. Guter Energieausweis C – 141 kWh/m²/Jahr. Vorauszahlung für Gemeinschaftskosten + Heiz- und Wasserkosten: 202 €/Monat. Verfügbar ab dem 1. August 2026. Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Pläne, virtueller Rundgang und Lichtzertifikat verfügbar. Besichtigung kurzfristig nach Terminvereinbarung. ***Beschreibung mit indikativem und informativem Wert, unverbindlich*** (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)