Eine angenehme Wohnung im Herzen von Martelange ! Im 2. Stock eines perfekt gepflegten Gebäudes mit 6 Wohnungen profitiert diese Immobilie von allen umliegenden Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer von 30 m² mit Balkon, einer perfekt gepflegten Küche, 2 Schlafzimmern mit angenehmer Größe (eines davon mit Ankleidebereich), einer Abstellkammer und einem Duschbad (Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein WC). Das i-Tüpfelchen... Sie profitieren von einem geräumigen Dachboden mit 88 m², der komplett ausgebaut werden kann ! Technische Details: konforme Zweitarif-Elektrizität, Holzrahmen mit Doppelverglasung, privater Keller, Außenstellplatz, Ölheizung und 50 € monatliche Vorauszahlung für Gemeinschaftskosten ! Einzug: sofort ! Suchen Sie eine Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten und der N4? Dann wird Sie diese Wohnung überzeugen, hier einzuziehen ! PEB Nr.: 20250305012670 - PEB: F - Espec: 438 kWh/m².Jahr - Gesamt: 52.783 kWh/Jahr "Vermietung vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer" !!! Um die neuesten Exklusivangebote (Verkauf/Vermietung) zu erhalten, können Sie der speziellen Facebook-Seite folgen oder sich melden, um Ihre Suchkriterien zu aktualisieren. !!! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)