Zu vermieten, im Zentrum von Rochefort, dieses geräumige und prächtige Duplex mit 118 m², 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Apotheke, Gemeinde, Restaurants, ...). Befindet sich im 2. Stock mit Aufzug in einer kleinen Residenz. Es besteht aus: Eingangsbereich, voll ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer, 1 Büro, 2 Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken), Waschküche, 2 Badezimmer (1 mit Dusche und Badewanne), separates WC, nach Süden ausgerichtete Terrasse, Keller. PEB: A (84 kWh/m².Jahr, eindeutiger Code: 20160629027756). Stadtgasheizung, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, Doppellüftung, konforme Elektrizität, Wasserenthärter, Video-Gegensprechanlage. Möglichkeit eines Innenparkplatzes (zugänglich über den Aufzug). Miete: 950 €/Monat. Kaution: 2 Monate. Übergabeprotokoll zwischen den Parteien. Pauschalierte Gemeinschaftskosten von 120 €/Monat (Unterhalt der Gemeinschaftsflächen, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, Alarmsystem, Wasser und Strom der Gemeinschaftsflächen, Verzicht auf Rückgriff gegen den Mieter). Private Nebenkosten: individuelle Zähler + Wartung des Heizkessels und des Wasserenthärters. Vertragsdauer nach Vereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)