À louer, au centre de Rochefort, ce spacieux et splendide duplex de 118 m², 2 chambres et 2 salles de bains. Proche de toutes commodités (magasins, écoles, pharmacie, commune, restaurants, ...). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite résidence. Il se compose : hall d'entrée, cuisine super équipée, vaste séjour, 1 bureau, 2 chambres (dont une avec placards intégrés), buanderie, 2 salles de bains (1 avec douche et baignoire), WC séparé, terrasse orientée sud, cave. PEB : A (84 kWh/m².an, code unique : 20160629027756). Chauffage au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC double flux, électricité conforme, adoucisseur d'eau, vidéophonie. Possibilité d'emplacement de parking intérieur (accessible via l'ascenseur). Loyer : 950 €/mois. Caution de 2 mois. État des lieux entre les parties. Charges communes forfaitaires de 120 €/mois (entretien des communs, de l'ascenseur, de la vidéophonie, du système d'alarme, l'eau et l'électricité des communs, assurance abandon de recours contre le locataire). Charges privatives : compteurs individuels + entretiens de la chaudière et de l'adoucisseur d'eau. Durée du bail à convenir. (Description révisée par l'IA)