In einem neuen Wohnviertel mit Supermarkt, lichtdurchflutetes PENTHOUSE mit 108 m² und großer Südwest-Terrasse. Wohnbereich von 35 m² mit offener, voll ausgestatteter amerikanischer Küche. Nachtflur verteilt 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Duschbad. Eigener Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeit. Sicherheitstür, Videogegensprechanlage, Alufensterrahmen mit Doppelverglasung, Doppelstromlüftung, eigene Brennwerttherme. Energieausweis: B. Möglichkeit zur Anmietung eines Innenparkplatzes (+ 100 €/Monat). - Erdgeschoss: Gesicherter gemeinsamer Eingangsbereich. Aufzug und Treppen zu den Etagen und zum Untergeschoss (Keller und Garagen). - 2. Etage: Eingangsbereich (Garderobe, hängendes WC, Sicherheitstür). Wohnbereich 819/417 = 34,2 m² mit Fliesen in Parkettoptik, Zugang zur großen Südwestterrasse (21 m²) aus Bankirai-Holz, mit Bepflanzung und automatischer Bewässerung. Offene voll ausgestattete Siemens-Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Arbeitsplatte aus Corian). Separater Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner vorhanden). Schlafzimmer I (vorne), 405/296 = 12 m², doppelte Ankleide mit Schiebetüren, Duschbad (Dusche, Doppelwaschbecken). Schlafzimmer II (hinten), 391/244 = 9,6 m², angrenzendes Bad (Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, WC), Blick zum Balkon. - Technische Daten: Baujahr 2017. Bulex Gas-Brennwerttherme. Alu-Fenster mit Doppelverglasung. Maßgefertigte Rollos, Vorhänge in den meisten Zimmern vorhanden. Lampen, Deckenleuchten und Spots installiert. Einige Möbel, Siemens Waschmaschine 8 kg und AEG Trockner vorhanden. Steckdose in Garage 20 installiert für möglichen Anschluss eines E-Auto-Boosters. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)