Ixelles – Appartement RDC lumineux à deux pas du Bois de la Cambre Découvrez cet appartement de caractère idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Ixelles. Sa superficie généreuse, son intérieur lumineux et sa proximité immédiate des commodités bruxelloises en font un bien idéal pour une vie citadine confortable. L’espace de vie principal séduit immédiatement : un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un mur en briques de verre au design unique. La cuisine semi-ouverte offre convivialité et fonctionnalité, tandis que les 2 chambres et la salle de bain assurent un confort optimal au quotidien. Détails du bien : - Surface habitable : ±72 m² - Séjour lumineux avec coin repas - Cuisine équipée semi-ouverte - 2 chambres de belle taille - Salle de bain et WC séparé - Parking privatif Atouts techniques : - Chauffage individuel au gaz - Châssis double vitrage - Revêtements de sol récents - Revenu cadastral : 1.414 € PEB G – 385 kWh/m²/an – E total 27.625 kWh/an – CO₂ : 101 kg/m²/an PEB valable jusqu’au 15/02/2031 – code unique 202102150000582766018 Localisation : L’appartement se situe dans une zone résidentielle calme et verdoyante, à proximité : - Du Bois de la Cambre - Des transports publics (bus, tram, métro) - Des commerces et restaurants d’Ixelles - Des écoles et universités Prix : 355.000 € Un appartement à la fois moderne et plein de cachet, idéal comme résidence principale ou investissement à Bruxelles. (Description reviewed by AI)