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House for sale

Address on request, 91140, Villebon-Sur-Yvette, France

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House for sale - 91140, Villebon-Sur-Yvette, France, XgwyLy - Melsia
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Personal note

Property details

4 rooms
95 m² of surface
2 bedrooms
2 shower rooms
+ 2 toilets
486 m²
of land
2 parkings
outside (1)
Price
€435,000
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Personal note

Description

Idéalement située au coeur du très recherché Quartier Suisse, cette charmante maison indépendante de 80 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 486 m2, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur la ville, une cuisine aménagée donnant directement accès à la terrasse et au jardin arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de coin lecture dessert une grande chambre et une seconde salle d'eau avec WC. Il est également possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'une buanderie-chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir deux véhicules, dont un dans un garage fermé. Un portail électrique assure confort et sécurité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
MLS No. FR548366
MLS Shared Listing

Features in brief

Terraces (2)

Construction

Year built
1927

Comfort and amenities

Heating energy
Electric
Heating type
Electric radiator
Kitchen
Full equiped

Annexes and other areas

Land area
486 m²
Living room area
22 m²

Financial details

Price details (fees included)
€435,000
Property taxes
€1,402/year

Energy performance diagnostics

SVG DPE
DPE date
28 April 2026
DPE letter
D
Primary energy consumption
227 kWh/m²
GES letter
B
CO₂ emission
8 kg CO₂/m²
Estimated energy bill
Between €1,960 and €2,170 /year (year reference 2022)

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Paul RABANE
Director
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