En plein centre-ville, cet entrepôt/atelier de 220 m² offre un potentiel considérable pour toute activité professionnelle, artisanale ou logistique. Une surface de cette ampleur, parfaitement située en zone urbaine, constitue aujourd’hui une opportunité rare. Le bâtiment est organisé en plusieurs volumes distincts, permettant une exploitation simple et rationnelle. L’espace principal, généreux et ouvert, peut accueillir machines, véhicules, stockage en hauteur ou postes de travail adaptés à diverses activités. Sa configuration offre une grande liberté d’aménagement et une circulation fluide. Un second espace, adjacent, peut être utilisé comme zone de production, atelier complémentaire ou surface de stockage supplémentaire. Un local séparé, facilement aménageable, peut servir de bureau, d’espace administratif ou de pièce de stockage organisée. Cet élément permet une vraie gestion interne pour les indépendants ou entreprises nécessitant un point administratif directement intégré au lieu de travail. L’ensemble comprend également un WC séparé, indispensable pour une utilisation quotidienne et permettant d’assurer un confort de base sans travaux immédiats. Le bâtiment bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, d’ouvertures latérales et d'une structure solide. Il offre à la fois volume, hauteur, modularité et une implantation stratégique : en plein centre-ville, proche des axes, des commerces et des services, ce qui facilite les déplacements, livraisons et accès. Que ce soit pour un artisan, un entrepreneur, une activité de logistique locale, un espace de stockage, un atelier technique ou un projet de développement professionnel, ce lieu offre une base solide et immédiatement exploitable. Faire offre à partir de 174.000 €. (Description reviewed by AI)